2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
171.7万円/㎡
前年比+23.2%
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シティタワー池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩11分
2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
9,230万円
183.6万円/㎡
6,750
8,403
10,057
11,711
AI査定結果
推定相場価格
9,230万円
183.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,403万円〜10,057万円
167.2万円/㎡〜200.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
シティタワー池袋
10,000万円（198.9万円/㎡）/ 14階 / 50.27㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 10,000万円 | 198.9万円 | 14階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 7,380万円 | 178.3万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/19 | 10,800万円 | 192.2万円 | 13階 | 56.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 13,980万円 | 231.4万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 7,880万円 | 176.7万円 | 7階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 11,999万円 | 212.8万円 | 9階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 10,380万円 | 184.1万円 | 8階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 7,680万円 | 185.6万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/31 | 15,999万円 | 228.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 8,990万円 | 159.4万円 | 9階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 8,990万円 | 159.4万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 9,480万円 | 168.1万円 | 9階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 9,980万円 | 177.0万円 | 9階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,680万円 | 149.0万円 | 3階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/27 | 9,480万円 | 168.1万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 10,480万円 | 185.8万円 | 9階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 9,980万円 | 177.0万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 10,480万円 | 185.8万円 | 2階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 4,050万円 | 134.8万円 | 2階 | 30.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 7,980万円 | 171.8万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 15,980万円 | 212.6万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 10,900万円 | 180.4万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 16,480万円 | 219.2万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,650万円 | 133.7万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/10 | 8,180万円 | 176.1万円 | 9階 | 46.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,830万円 | 114.6万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/09 | 16,980万円 | 225.9万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/08/03 | 17,480万円 | 232.5万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,980万円 | 145.8万円 | 2階 | 27.29㎡ | 1K | - |
| 2025/07/29 | 2,830万円 | 114.6万円 | 2階 | 24.69㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 14,000万円 | 199.5万円 | 13階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 7,980万円 | 141.0万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,830万円 | 114.6万円 | 3階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 145.8万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/22 | 8,800万円 | 155.5万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 10,480万円 | 173.5万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LD | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,180万円 | 153.2万円 | 3階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/22 | 15,390万円 | 191.8万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 15,390万円 | 185.2万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/14 | 10,980万円 | 181.7万円 | 18階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 9,480万円 | 167.5万円 | 3階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,590万円 | 141.0万円 | 8階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 14,980万円 | 199.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 120.7万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/19 | 15,980万円 | 199.2万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 15,480万円 | 192.9万円 | 21階 | 80.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 14,780万円 | 196.6万円 | 24階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 9,480万円 | 168.1万円 | 7階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 9,980万円 | 177.6万円 | 19階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 12,000万円 | 159.6万円 | 23階 | 75.18㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,300万円 | 120.9万円 | 5階 | 27.29㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/07 | 15,480万円 | 186.3万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,480万円 | 135.0万円 | 7階 | 48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/21 | 6,480万円 | 135.0万円 | 2階 | 48㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 128.9万円 | 7階 | 50.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 16,980万円 | 225.9万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 124.7万円 | 4階 | 24.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/22 | 10,800万円 | 143.7万円 | 24階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 14,980万円 | 199.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,480万円 | 117.2万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,180万円 | 116.1万円 | 9階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 14,980万円 | 199.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 7,380万円 | 130.4万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 12,980万円 | 172.7万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 11,880万円 | 143.0万円 | 21階 | 83.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 5,300万円 | 118.8万円 | 8階 | 44.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 12,980万円 | 172.7万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 7,480万円 | 132.2万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,850万円 | 128.1万円 | 4階 | 30.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 128.9万円 | 20階 | 50.27㎡ | 1SK | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,580万円 | 167.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,740万円 | 124.5万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,880万円 | 129.1万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/30 | 3,680万円 | 122.5万円 | 4階 | 30.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,990万円 | 132.8万円 | 3階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/07 | 6,880万円 | 136.9万円 | 20階 | 50.27㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 120.7万円 | 17階 | 56.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 12,580万円 | 167.3万円 | 21階 | 75.18㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | シティタワー池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 10,000万円 | 198.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 14階 / 26階建 | 南西 | 2003年 | 217戸 | RC |
| 2026/03/29 | TOKYOシティトリエ 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅12分 | 10,298万円 | 165.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 9階 / 25階建 | 南西 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークタワー池袋イーストプレイス 豊島区東池袋三丁目 | 東池袋駅8分 | 6,600万円 | 157.8万円 | 41.83㎡ | 1LDK | 10階 / 31階建 | 北東 | 2008年 | 204戸 | RC |
| 2025/11/05 | グローリオタワー巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 7,999万円 | 166.4万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 18階 / 29階建 | 北西 | 2006年 | 190戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズタワー池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 10,999万円 | 192.7万円 | 57.07㎡ | 1SLDK | 19階 / 28階建 | 南西 | 2001年 | 238戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（198.9万円）は豊島区の平均と比較して15.8%割高です。
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